Hệ thống thông gió tòa nhà ảnh hưởng thế nào đến chất lượng không khí

Vậy hệ thống thông gió ảnh hưởng như thế nào đến chất lượng không khí trong tòa nhà, và vì sao đây là hạng mục không thể xem nhẹ trong các công trình cao tầng, văn phòng hay thương mại?

Chất lượng không khí trong tòa nhà đang bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào

Chất lượng không khí trong tòa nhà không suy giảm một cách đột ngột, mà thường bị ảnh hưởng dần theo thời gian sử dụng. Trong không gian kín, các yếu tố gây ô nhiễm không khí liên tục phát sinh nhưng không dễ nhận biết ngay.

Một số nguồn gây ảnh hưởng phổ biến gồm:

• CO₂ và hơi ẩm sinh ra từ con người
• Mùi và khí thải từ sinh hoạt, thiết bị văn phòng
• Bụi mịn, vi khuẩn và hợp chất bay hơi từ vật liệu nội thất

Khi các yếu tố này tích tụ mà không được kiểm soát, không khí trong tòa nhà trở nên “cũ”, dù nhiệt độ vẫn ở mức dễ chịu. Đây là lúc vai trò của hệ thống thông gió tòa nhà bắt đầu thể hiện rõ.

Điều gì xảy ra khi tòa nhà thiếu thông gió hiệu quả

Trong các tòa nhà vận hành liên tục, việc thiếu thông gió hoặc thông gió kém hiệu quả thường dẫn đến những hệ quả mang tính dây chuyền.

Người sử dụng có thể cảm thấy:

• Mệt mỏi, buồn ngủ dù làm việc trong phòng điều hòa
• Khó tập trung, giảm hiệu suất làm việc
• Khó chịu với mùi tồn đọng trong không gian kín

Về mặt kỹ thuật, độ ẩm và khí thải không được thải ra ngoài sẽ tạo điều kiện cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển trong đường ống, trần và các khu vực kín. Đây là những yếu tố trực tiếp làm suy giảm chất lượng không khí trong nhà mà điều hòa không thể xử lý triệt để.

Hệ thống thông gió tòa nhà tác động đến IAQ theo cách nào

Thay vì chỉ làm mát hay sưởi ấm, hệ thống thông gió tòa nhà can thiệp trực tiếp vào bản chất của không khí trong không gian sử dụng.

Duy trì trao đổi không khí liên tục

Thông gió giúp loại bỏ không khí đã bị ô nhiễm và thay thế bằng không khí mới từ bên ngoài. Quá trình trao đổi này làm giảm nồng độ CO₂, mùi và các chất gây ô nhiễm tích tụ trong tòa nhà.

Kiểm soát độ ẩm trong không gian kín

Độ ẩm cao là một trong những nguyên nhân khiến không khí trở nên nặng nề và khó chịu. Hệ thống thông gió được thiết kế đúng giúp kiểm soát độ ẩm, từ đó hạn chế nấm mốc và mùi ẩm trong các khu vực kín.

Hỗ trợ hiệu quả cho hệ thống điều hòa

Khi không khí trong tòa nhà được lưu thông tốt, hệ thống điều hòa không phải xử lý lại không khí “cũ” liên tục. Điều này giúp duy trì nhiệt độ ổn định hơn và gián tiếp nâng cao chất lượng không khí tổng thể.

Mối liên hệ giữa thông gió tòa nhà và sức khỏe người sử dụng

Chất lượng không khí trong tòa nhà không chỉ là vấn đề kỹ thuật, mà còn liên quan trực tiếp đến sức khỏe và trải nghiệm của người sử dụng.

Không khí kém chất lượng có thể gây ra:

• Đau đầu, khô mắt, khô cổ họng
• Các vấn đề hô hấp kéo dài
• Cảm giác mệt mỏi mãn tính trong môi trường làm việc

Hệ thống thông gió tòa nhà, khi được thiết kế và vận hành đúng, đóng vai trò như “hệ hô hấp” của công trình, giúp duy trì môi trường sống và làm việc lành mạnh hơn trong dài hạn.

Vì sao nhiều tòa nhà có điều hòa nhưng IAQ vẫn kém

Một sai lầm phổ biến là đánh đồng điều hòa không khí với thông gió. Trên thực tế, điều hòa chỉ kiểm soát nhiệt độ và một phần độ ẩm, nhưng không thay thế chức năng trao đổi không khí.

Trong các tòa nhà kín, nếu chỉ dựa vào điều hòa:

• Không khí bị tuần hoàn lặp lại
• Chất ô nhiễm không được loại bỏ
• IAQ suy giảm theo thời gian vận hành

Đây là lý do các tiêu chuẩn thiết kế hiện đại luôn xem hệ thống thông gió tòa nhà là thành phần bắt buộc song song với hệ thống điều hòa.

Những yếu tố quyết định hệ thống thông gió có cải thiện IAQ hay không

Không phải hệ thống thông gió nào cũng mang lại hiệu quả như mong muốn. Khả năng cải thiện chất lượng không khí phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật.

Một số yếu tố then chốt gồm:

• Lưu lượng gió được tính toán đúng nhu cầu sử dụng
• Bố trí hợp lý vị trí cấp và hút gió
• Sự phối hợp đồng bộ với hệ thống điều hòa
• Vận hành và bảo trì định kỳ

Nếu các yếu tố này không được đảm bảo, hệ thống thông gió tòa nhà có thể tồn tại nhưng không tạo ra khác biệt rõ rệt về IAQ.

Hệ thống thông gió tòa nhà dưới góc nhìn vận hành dài hạn

Ở giai đoạn vận hành, hệ thống thông gió không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng không khí mà còn tác động đến chi phí và độ bền của toàn bộ hệ thống HVAC.

Thông gió hiệu quả giúp:

• Giảm tải cho điều hòa
• Hạn chế tích tụ bụi và ẩm trong hệ thống
• Duy trì hiệu suất ổn định theo thời gian

Ngược lại, thông gió kém khiến tòa nhà phải trả giá bằng chi phí bảo trì cao hơn và trải nghiệm sử dụng giảm sút.

Giải pháp tối ưu hệ thống thông gió tòa nhà từ G-sora

G-SORA tiếp cận bài toán hệ thống thông gió tòa nhà từ góc nhìn tổng thể về chất lượng không khí trong nhà, thay vì chỉ tập trung vào thiết bị. Mỗi giải pháp đều được xây dựng dựa trên đặc điểm công trình, mật độ sử dụng và mục tiêu vận hành lâu dài.

Cách tiếp cận này giúp hệ thống thông gió không chỉ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, mà còn thực sự cải thiện IAQ và trải nghiệm sử dụng trong tòa nhà.

Hỏi - đáp về hệ thống thông gió tòa nhà

Hệ thống thông gió tòa nhà có bắt buộc không?

Với các tòa nhà kín, cao tầng và sử dụng điều hòa trung tâm, hệ thống thông gió là hạng mục gần như bắt buộc để đảm bảo IAQ.

Thông gió có làm tăng chi phí vận hành không?

Nếu thiết kế đúng, hệ thống thông gió giúp giảm tổng chi phí vận hành nhờ giảm tải cho điều hòa.

Bao lâu nên kiểm tra hệ thống thông gió?

Nên kiểm tra và bảo trì định kỳ từ 3-6 tháng/lần để duy trì hiệu quả cải thiện chất lượng không khí.